




- Surface74.65 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1974
3 Pièces | Angle | Domaine du Loup
459 000 €
Descriptif du bien
Au cœur de la prestigieuse résidence du Domaine du Loup, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’un environnement calme et d’une sécurité 24h/24.
Grâce à sa triple exposition et son excellente luminosité, cet appartement d’angle séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse périphérique d’environ 47 m² offrant un véritable espace de vie extérieur ensoleillé tout au long de la journée.
Ce grand 3 pièces climatisé se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant etre ouverte sur l’espace de vie, de deux grandes chambres, d’un hall d’entrée avec dressing, d’une salle de douche avec fenêtre ainsi que de deux toilettes, dont un indépendant.
Une cave ainsi qu’un stationnement privatif couvert et fermé complètent ce bien rare sur le secteur.
Résider au Domaine du Loup, c’est profiter d’un cadre de vie exceptionnel au sein d’un parc paysager et arboré de 22 hectares avec prestations haut de gamme : piscine olympique, courts de tennis, salle de sport, restaurant, parc pour enfants, terrain multisports et service de sécurité 24h/24.
Un appartement idéal pour les amateurs de confort, de verdure et de qualité de vie à Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et du bord de mer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Concierge, Fibre optique, Gardien, Interphone, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
- Surface74.65 m²
- Surface terrasse47 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscineolympique dans copropriété
- Nombre d'étages du bâtiment13
- LocalisationCagnes-sur-Mer 06800
- Charges400 € /mois
- Taxe foncière1 230 € /an
- Référence1190
Visite virtuelle


Détail des pièces
- Entrée7.83 m²
- Dressing3.66 m²
- Chambre11.92 m²
- Chambre11.91 m²
- Cuisine8.52 m²
- Salon23.17 m²
- Dégagement2.17 m²
- Toilettes1.62 m²
- Salle de bains3.85 m²
- Buanderie2.2 m²
- Terrasse46.9 m²
- Cave m²
- Garage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1583.00 et 2144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'AGENCE PRIVÉE
9 Avenue du Domaine du Loup, La Roya B
06800 Cagnes-sur-Mer