Cagnes-sur-Mer compte 52 852 habitants en 2022, ce qui confirme son attractivité sur le long terme. Cette croissance s’explique notamment par son cadre de vie, mais aussi par sa proximité avec les pôles d’emploi de la région. Elle s’inscrit ainsi dans une dynamique globale de la métropole niçoise, avec une progression régulière de la population depuis plusieurs décennies.

La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans, avec 19,6 % de la population. Cela traduit un profil d’habitants installés, souvent propriétaires, ce qui contribue à la stabilité du marché immobilier. Cette structure démographique indique également une forte présence d’acquéreurs solvables et ancrés localement.