




- Surface271 m²
- Pièces9
- Salle de bains2
Maison de prestige en pierre avec vue mer | Tourrettes-sur-Loup
1 280 000 €
Descriptif du bien
Située dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes du village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété de caractère en pierre d’environ 270 m² incarne tout le charme de la Côte d’Azur authentique. Tourrettes-sur-Loup, aussi surnommé “Cité des Violettes”, est réputé pour ses ruelles pavées, ses maisons médiévales et ses panoramas spectaculaires s’étendant jusqu’à la Méditerranée. Ce village prisé offre un cadre de vie paisible à proximité de Nice, Antibes, Saint-Paul-de-Vence et de l’aéroport international. Implantée sur un terrain paysager d’environ 4 700 m², la villa bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et le Cap d’Antibes, agrémentée d’une élégante piscine et de vastes terrasses, dont une spectaculaire de 116 m² (86 m² couverts). La maison se compose de : - Une entrée accueillante - Un vaste séjour lumineux de 71 m² - Une cuisine séparée et équipée - Quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative - Une salle de bains pour les deux autres chambres - Un grand bureau transformable en cinquième chambre - Un garage, plusieurs caves et rangements Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare. Points forts : - Maison provençale en pierre authentique - Vue panoramique mer et nature - Calme absolu et intimité - Proximité immédiate de l’un des plus beaux villages de la Côte d’Azur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- PiscineOui
- AutresCheminée, , Fibre optique, Portail motorisé
- Surface271 m²
- Séjour24.5 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces9
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationTourrettes-sur-Loup 06140
- Taxe foncière2 944 € /an
- Référence1176


Détail des pièces
- Garage50 m²
- Cave24 m²
- Entrée33 m²
- Salon26.2 m²
- Séjour24.5 m²
- Salle à manger21 m²
- Cuisine17.89 m²
- Chambre15 m²
- Chambre14.1 m²
- Dressing5.04 m²
- Salle de bains / toilettes8.3 m²
- Salle de douche1.8 m²
- Toilettes1.7 m²
- Bureau26.45 m²
- Chambre20.76 m²
- Salle de douche6.07 m²
- Dressing11.26 m²
- Toilettes1.5 m²
- Dégagement12.8 m²
- Chambre15.4 m²
- Salle de bains8.44 m²
- Terrasse, couverte86.8 m²
- Terrasse, non couverte30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'AGENCE PRIVÉE
9 Avenue du Domaine du Loup, La Roya B
06800 Cagnes-sur-Mer