




- Surface61.89 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1974
2 Pièces | 62 m² | Domaine du Loup | Vue Mer
453 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité – Une perle rare au cœur du Domaine du Loup Situé dans un cadre verdoyant et privilégié, au sein du prestigieux Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer, ce vaste 2 pièces traversant de 62 m² séduit par son élégance et son état irréprochable. Entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de qualité, il offre un confort de vie moderne dans un environnement calme et sécurisé. Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et la vue dégagée qui s’offrent à vous. Le séjour spacieux et la chambre, tous deux ouverts sur une belle terrasse, profitent d’une vue mer et parc féérique, sans aucun vis-à-vis. Côté cuisine, une seconde terrasse permet d’apprécier la vue sur la pinède, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. L’appartement comprend également une grande salle d’eau raffinée, un dressing, une buanderie, une cave, ainsi qu’une place de stationnement privative dans un garage fermé. Les atouts du Domaine du Loup : Résidence sécurisée 24h/24 avec gardiennage permanent Parc arboré de plusieurs hectares Piscine olympique 3 courts de tennis Restaurant, salle de sport et salle de billard 2 arrêts de bus à l’intérieur du Domaine À seulement 10 minutes à pied des plages Proximité immédiate des commerces, des médecins et des accès autoroutiers vers Nice et Cannes Ce bien rare à la vente réunit calme, sécurité et cadre exceptionnel, offrant une qualité de vie unique sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Concierge, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- Surface61.89 m²
- Séjour25.14 m²
- Surface balcon4.5 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationCagnes-sur-Mer 06800
- Charges270 € /mois
- Taxe foncière1 072 € /an
- Référence1184


Détail des pièces
- Séjour25.14 m²
- Entrée5.88 m²
- Cuisine8.32 m²
- Chambre12.81 m²
- Salle de bains3.56 m²
- Toilettes1.22 m²
- Dégagement3.39 m²
- Dressing1.57 m²
- Terrasse15.26 m²
- Balcon4.5 m²
- Buanderie1.96 m²
- Cave2.76 m²
- Parking intérieur12 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 190 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'AGENCE PRIVÉE
9 Avenue du Domaine du Loup, La Roya B
06800 Cagnes-sur-Mer