4 Pièces | 90 m² | Domaine du Loup

EXCLUSIVITÉ
Niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un domaine très recherché à Cagnes-sur-Mer, venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces traversant de 90 m².

Cet appartement très fonctionnel vous accueille avec une vaste entrée pouvant être aménagée et optimisée selon vos besoins.
Il se compose d'un salon de 23 m² s'ouvrant sur une très belle terrasse Sud avec vue sur la pinède et vue latérale mer, de trois chambres d'environ 12 m² (une sur terrasse Sud, deux sur terrasse Ouest), d'une cuisine ouverte également sur la terrasse Ouest avec vue sur la forêt, les montagnes et le château de Villeneuve-Loubet, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de douche supplémentaire. L'appartement bénéficie également d'un dressing mais aussi d'un grand cellier extérieur prenant généralement la fonction de buanderie et arrière-cuisine.
Une cave et un stationnement privé dans un parking couvert complètent bien sûr ce bien.

Le ravalement de façade en cours sera entièrement payé par les actuels propriétaires pour la vente.

Cet appartement offre un cadre de vie idéal, dans un environnement calme, verdoyant et proposant des prestations de qualité.
Surface et configuration très recherchées au Domaine du Loup, n'hésitez pas à programmer une visite au plus tôt.

Le Domaine du Loup est un domaine privé sécurisé de 22 hectares avec restaurant, piscine olympique, terrains de tennis, salle de sport, jardin d'enfants, terrain multisports (basket, foot) et d'autres nombreux équipements. Situé à la sortie de Cagnes-sur-Mer et à proximité de tous les axes routiers en direction de Cannes ou Monaco, il bénéficie d'un emplacement idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Surface totale 118 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 3ème / 13 étages
• Exposition Sud-est Nord-ouest
• Vue Mer
• Construit en 1972
• Disponibilité Libre

Prestations

• Adoucisseur d'eau
• Borne voiture électrique
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Volets roulants électriques
• Forage
• Jardin en copropriété
• Ascenseur
• Concierge
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Portail électrique
• Porte blindée
• Service de sécurité
• Vidéo surveillance
• Jeu de boules
• Piscine en copropriété
• Salle de sport
• Tennis
• Terrain de jeux

Pièces

• 1 Entrée 8.35 m²
• 1 Salon 23 m²
• 1 Cuisine 8.55 m²
• 3 Chambres 11.45 m², 11.7 m², 12.1 m²
• 1 Salle de bains 4.15 m²
• 1 Salle de douche 1.9 m²
• 1 Toilettes 1.2 m²
• 2 Dégagements 2.2 m², 3.2 m²
• 1 Dressing 2.27 m²
• 1 Terrasse 14.12 m²
• 1 Balcon 11.8 m²
• 1 Buanderie 2.3 m²
• 1 Cave
• 1 Parking intérieur

Proximités

• Aéroport 10 minutes
• Autoroute
• Bus 10 mètre
• Centre ville
• Cinéma 10 mètre
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare routière
• Golf
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parc
• Plage
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Lots115
• Taxe foncière1 370 €
• Charges de copropriété460 € / Mois
• Loi Carrez89 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1026€ ~ 1388€
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours