2 Pièce | 35 m² | Terrasse | Garage
# SOUS COMPROMIS # À la recherche d'un charmant appartement 2 pièces au calme, idéalement situé proche des commerces et du bord de mer à pied à Cagnes-sur-Mer ? Ne cherchez plus ! Ce ravissant appartement de 35 m² avec sa grande terrasse est parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités vous est présenté en Exclusivité par notre agence.
Situé dans le quartier prisé des Petits Plans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Niché dans une impasse paisible, vous apprécierez le calme et la sérénité offerts par cet environnement résidentiel.
De plus, cet appartement constitue un excellent investissement locatif. Sa localisation à seulement 900 mètres de la mer, 500 mètres du centre-ville et 700 mètres de la gare en fait un choix attractif pour les locataires. Vous pourrez ainsi profiter d'un rendement locatif intéressant tout en bénéficiant d'un bien immobilier de qualité.
L'appartement en lui-même est très fonctionnel et bien agencé. La pièce principale est lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie confortable. La cuisine ouverte et le salon offrent un espace de vie se prolongeant sur la terrasse de 13 m².
L'aménagement de la chambre a été parfaitement optimisé. L'espace salle de douche de même, ce qui vous permet de profiter d'un espace idéalement agencé.
De plus, vous bénéficierez d'un garage privé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
En résumé, cet appartement 2 pièces de 35 m² avec terrasse et garage, situé dans une impasse calme à Cagnes-sur-Mer, offre un cadre de vie idéal. Sa proximité avec la mer, le centre-ville et la gare en fait un choix attractif pour les résidents et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 35 m²
- Surface totale 48 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 1er / 4 étages
- Exposition Sud
- Construit en 1990
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 21 m²
- 1 Chambre 10.4 m²
- 1 Salle de douche 2.5 m²
- 1 Toilettes 1.05 m²
- 1 Terrasse 13 m²
- 1 Garage
Proximités
- Aéroport
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Gare
- Gare routière
- Médecin
- Mer
- Parking public
- Plage
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Autoroute
- Cinéma
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots137
- Taxe foncière617 €
- Charges de copropriété100 € / Mois
- Loi Carrez34.95 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 397€ ~ 537€
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours