Bastide en pierres | 195 m² | Roquefort-les-Pins
Beaucoup de charme pour cette vaste et authentique bastide en pierres de 195 m² située dans un quartier résidentiel et recherché de Roquefort-Les-Pins, proche du centre et de toutes les commodités.
Construction de grande qualité à rénover, édifiée sur deux niveaux, et actuellement composée de deux appartements (escalier entre les deux niveaux déjà existant). Les possibilités d’aménagement sont diverses et le potentiel à exploiter permet d’envisager d’en faire un bien rare, en mêlant par exemple le charme de la pierre avec un aménagement intérieur moderne, ou en mettant en valeur son authenticité rare. Nous vous proposons par ailleurs un aménagement virtuel afin d’envisager une proposition de projection.
La vaste pièce de vie de 60 m² environ, lumineuse avec ses ouvertures en triple exposition, et dont il se dégage une ambiance chaleureuse avec sa cheminée, offre de très belles possibilités de configurations.
Elle s’ouvre sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée panoramique et apaisante sur les collines.
Il est également possible d’envisager à cet étage la création d’une chambre supplémentaire avec sa salle de bain.
Vous pourrez aussi choisir de configurer deux appartements, comme c’est le cas actuellement, idéal pour deux familles, ou bien générer un revenu locatif avec l’appartement du rez-de-chaussée et ainsi financer une partie votre acquisition.
Les possibilités sont nombreuses et sauront s’adapter à vos projets.
Un autre atout charme de la maison est son terrain de 3220 m², avec ses murets en pierre, et complanté de magnifiques oliviers séculaires et d'essences diverses, duquel il se dégage une douce atmosphère provençale.
Enfin, pour parfaire le tableau, la maison dispose bien sûr de sa piscine (liner à changer, devis fourni), mais également d’un vaste garage de 65 m² à aménager selon vos souhaits et vos projets, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnements.
Petit bonus: COS résiduel (idéal investisseur).
Cette bastide est un diamant brut à tailler afin d’en faire un véritable petit bijou, le charme qui s’en dégage saura vous séduire et vous en convaincre.
Elle recherche donc ses nouveaux propriétaires, des amoureux de la belle pierre avec un beau projet auquel elle saura s’adapter.
Visite virtuelle 360° disponible.
Résumé
- Pièces 6 pièces
- Surface 195 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Fosse septique
- Etat À rafraîchir
- Construit en 1962
- Disponibilité Libre
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Barbecue
- Éclairage extérieur
- Portail électrique
- Piscine
Pièces
Rez-de-chaussée
- 1 Terrain 3220 m²
Rez-de-jardin
- 1 Salon 20.93 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Chambre 15.2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 8.88 m²
- 1 Dégagement 7.4 m²
- 1 Garage 65 m²
1er
- 1 Entrée 12.6 m²
- 1 Salon 60 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 2 Chambres 14.8 m², 15 m²
- 1 Dressing 4.6 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9.88 m²
- 1 Toilettes 3.33 m²
- 1 Terrasse 35 m²
Proximités
- Aéroport
- Autoroute
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Golf
- Médecin
- Mer
- Route principale
- Supermarché