T2 | 38 m² | Proche le da Gare avec stationnement
# SOUS OFFRE #
Proche de la gare de Cagnes-sur-Mer, dans une petite rue calme et peu passante. Cet appartement en rez-de-chaussée de 38 m², dans un petit immeuble très bien entretenu est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale.
L'appartement a été récemment rénové, possède un petit extérieur et une place de stationnement privative dans la cours de l'immeuble. L'accès à l'appartement peut également être facilement aménagé pour PMR.
Très faibles charges (48€/mois) et bonne performance énergétique.
Réelle opportunité dans un quartier en devenir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 38 m²
- Surface totale 41 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
- Exposition Est
- Vue Rue
- Construit en 1994
- Année de renovation 2024
- Disponibilité Libre
Prestations
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
Pièces
- 1 Entrée 3.47 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 3.25 m²
- 1 Séjour/cuisine 17.32 m²
- 1 Chambre 14.1 m²
- 1 Balcon 3.28 m²
Proximités
- Aéroport 5 km
- Autoroute 500 mètre
- Bus 100 mètre
- Centre ville 500 mètre
- Cinéma 2 km
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare 250 mètre
- Hôpital/clinique 2 km
- Médecin
- Mer 1.2 km
- Plage 1.2 km
- Salle de sport
- Taxi
- Commerces
- Gare routière
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots21
- Taxe foncière565 €
- Charges de copropriété48 € / Mois
- Loi Carrez38.14 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 626€ ~ 846€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- Pas de procédure en cours