2 Pièce | 41 m² | Rénové | à 10m du bord de mer
# SOUS COMPROMIS # A 10 mètres du bord de mer, cette résidence idéalement située au Cros de Cagnes, avec 2 accès dont un en front de mer sur la Promenade de la Plage de Cagnes-sur-Mer.
Découvrez cet agréable appartement au calme et entièrement rénové d'environ 41 m² au 4ème et avant dernier étage de la résidence. Orienté sud-ouest et au coeur du Cros de Cagnes, préservé du bruit de la circulation, sans vis à vis direct avec une jolie vue mer latérale depuis la chambre et le balcon, il réunit beaucoup de critères très recherchés.
Cet appartement entièrement climatisé, avec un très bon DPE, est le bien idéal pour un investissement serein ou un pied à terre à côté de la mer.
Bénéficiant d'une rénovation récente réalisée avec goût et matériaux de qualité, vous serez certainement séduit par tous ces atouts.
Un extérieur vous permettra d'apprécier d'agréables moments aux airs de vacances, à 2 ou 4 personnes sans les nuisances urbaines du bord de mer.
Possibilité d'une carte de stationnement (26 €/mois) avec parking public à 50 m.
La cave de plain-pied vous permettra de facilement stationner vos vélos électriques, par exemple, en toute sécurité.
Résidence équipée d'ascenseur et de vidéo surveillance.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 41 m²
- Surface totale 45 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 4ème / 5 étages
- Exposition Sud-ouest
- Vue Mer
- Construit en 1960
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Vidéo surveillance
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 24.59 m²
- 1 Chambre 9.64 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6.4 m²
- 1 Balcon 4.63 m²
- 1 Cave
Proximités
- Aéroport
- Gare 50 mètre
- Parking public 10 mètre
- Plage 10 mètre
- Port 50 mètre
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- Garderie
- Médecin
- Mer 10 mètre
- Salle de sport
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Lots116
- Taxe foncière794 €
- Charges de copropriété115 € / Mois
- Loi Carrez40.65 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 355€ ~ 481€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours